종부세 계산기 종합부동산세 기준 및 납부기간

 

종부세 계산기 종합부동산세 기준 및 납부기간

 

 

 

집을 2채이상 소유하고 계신 분들이라면

종부세, 종합부동산세가 얼마나 나올지 궁금하실텐데요! 

국세청에서 종부세 계산기를 만들어 

누구나 쉽게 확인할 수 있는 서비스를 제공하고 있으니 

홈텍스 홈페이지에 방문하셔서 간단히 확인해보세요^^ 

그럼 오늘은 종부세 계산기 활용법에 대해 설명드려볼게요~ 

 

종부세, 종합부동산세란? 

 

 

 

우선 종합부동산세가 무엇인지를 간단히 설명드리자면 

과세기준일(매년 6월1일) 현재 국내에서 소재한 재산세 과세대상인

주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과,

공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우

그 초과분에 대하여 과세하는 세금입니다. 

 

 

 

 

납부기간은 매년 12월 1일부터 15일까지 해당됩니다.

(다만, 납부기한이 토요일이나 공휴일인 경우에는

그 다음에 도래하는 첫번째 평일을 기한으로 합니다.)

국세청에서 세액을 계산하여 납세고지서를 발부하며

세액의 납부는 일시납부가 원칙이나, 

분할납부도 가능하다고 합니다! 

 

직접 금융기간에 방문하여 납부하는 방법이 있고

인터넷뱅킹, 가상계좌 혹은 

국세청 홈텍스에서 신용카드로 납부가 가능합니다. 

 

 

 

 

납세의무자는 주택인 경우,

인별로 소유한 주택 공시가격 합계액이 6억을 초과하는 자

종합합산토지의 경우, 

인별로 소유한 전국 종합합산 토지의 공시가격

합계액이 5억원을 초과하는 자

 별도합산토지의 경우,

인별로 소유한 전국 별도합산토지의 공시가격

합계액이 80억원을 초과하는 자에 해당됩니다. 

 

 

 

 

그럼 종부세 계산기 활용법에 대해 소개드릴게요!

우선 포털사이트에 국세청 홈텍스를

검색한 후 사이트로 접속해주세요~ 

 

 

 

 

 

국세청 홈텍스로 접속하면 

세금종류별 서비스칸을 확인하실 수 있는데 

그 아래 항목에 세금모의계산기를 확인할 수 있습니다! 

 

 

 

 

세금모의계산을 클릭하시면 

다양한 항목들을 확인할 수 있는데

그중에서도 종부세 계산기를 활용하시려면 

종합부동산세 간이세액계산이라는걸 클릭해주세요! 

 

 

 

 

화살표 아래로 2021년 간이세액계산과

2022년 간이세액계산이 뜨니까

그중에서 확인하고 싶으신 부분을 클릭하면 됩니다. 

 

 

 

 

종합부동산세 간이세액계산 서비스는

납세자가 부담할 종합부동산세액을 미리 볼 수 있는 서비스이며,

종합부동산세 전자신고가 이루어지는 것은 아닌 점 

미리 확인하시길 바랄게요:) 

 

 

 

 

주택이나 종합합산토지, 별도합산토지 등 

각 항목에 맞는 부분을 선택하셔서

계산하기를 눌러주세요~

 

 

 

 

기본사항을 입력해주신 후

간이세액계산하기를 누르면 확인이 가능합니다!

공시가격과 조정대상지역여부, 재산세 감면여부 등에 대해서 

 체크하시고 부부 공동명의 포함여부도 체크해주세요~ 

 

스스로 계산하는 과정이 꽤 복잡하기때문에 

국세청 홈텍스에서 종부세를 계산할 수 있는

모의계산기를 활용해보시면 간단히 확인이 가능하고 

부동산계산기 ezb어플을 이용하시는 방법도 있습니다^^